ISTRA - LABIN Lijepa kamena kuća u starogradskoj jezgri

Na prodaju je ijepa kamena kuća u starogradskoj jezgri Labina. Ova zanimljiva kamena kuća sastoji se od 3 etaže i tavana, površine oko 115 m². Posebnost ove kuće u povijesnom dijelu Labina je dvorište/terasa od 41 m².
Kuća je izvorno građena u 16 stoljeću, a obnovljena je iz temelja 1980 godine. Kamena kuća sastoji se od prizemlja s ulaznim hodnikom, velike kupaone, kotlovnice i spremišta. Na katu je kuhinja i dnevni boravak s dijelom za blagovanje. S ove etaže se izlazi na prostranu terasu/okućnicu. Na drugom katu su dvije spavaće sobe i kupaona. Tavanski prostor se koristi kao ostava, no dovoljno je prostran za konverziju u stambeni prostor.
Terasa je popločena s roštiljem i dobro skrivena od pogleda te pruža privatnost kakvu je teško pronaći u starogradskoj jezgri.
Kamena kuća na prodaju smještena je samo par minuta hoda od svih starogradskih sadržaja, a u neposrednoj blizini muzeja, nekoliko galerija i umjetničkih ateljea, restorana, caffe barova. Grad Labin, drevna Alvona/Albona jedan od najljepših i vjerojatno najočuvanijih istarskih gradova akropolskog tipa. Kuća je smještena unutar nukleusa gradske jezgre i udaljena oko 3 minute hoda od glavnog gradskog trga.
Ovakva kamena kuća vrlo je rijetka nekretnina na tržištu. Grijanje je putem centralnog grijanja. Moguć je pristup vozilom, s time da je najbliže parkiralište udaljeno oko 50 m. Smještena je u tihoj ulici sa dvorištem sa stražnje strane objekta.
Objekt je zanimljiv kao obiteljska kuća za svakodnevno korištenje, ali isto tako može biti izvrsna investicija u smislu najma tijekom turističke sezone.

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- i to od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Čl. 27 Zakona o posredovanju u prometu nekretnina regulira da se visina posredničke naknade određuje ugovorom.
Porez na promet nekretnina u Hrvatskoj iznosi jednokratno 3 %.